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Im Zentrum des an der Oste gelegenen Ortes Hemmoor entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 barrierefreien Mietwohnungen und einem Cafè.
Der Neubau befindet sich unmittelbar im Ortszentrum mit direkter Anbindung an die vorhandene Grundversorgung mit Supermärkten, Bäckern, Friseur, Arzt und Apotheke in der näheren Umgebung.
Der Bahnhof der Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg mit HVV Anschluss (Hamburger Verkehrsbetriebe) ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Die eingeplante Aufzuganlage über alle Geschosse ermöglicht einen leichten Zugang zu den Wohnungen.
In allen Bädern ist neben der dezentrale Wohnungslüftungsanlage auch die zusätzliche Belüftung über ein Fenster möglich.
Besonderheiten
Das Wohnhaus wird als KFW 55 Haus errichtet und ist deshalb als sehr energieeffizient einzustufen.
Aufgrund der zentralen Lage im Stadtkern Hemmoors wurde zur Erreichung überdurchschnittlicher Wohnqualität sehr viel Wert auf den Schallschutz von außen aber auch zwischen den einzelnen Wohnungen gelegt. So sind die Wohnungstrennwände und Wände zum Treppenraum mit Aufzug zweischalig mit innenliegender Dämmschicht ausgeführt. Dies führt zu einer wesentlichen Verbesserung des Schalldämmwertes gegenüber oftmals eingebauten einschaligen Wandsystemen.
Aus ökologischen Gesichtspunkten, zur Verbesserung des Kleinklimas und zur erhöhten Wärmedämmung wird das Hauptdach als extensiv begrüntes Dach ausgeführt.
Unsere Mietwohnungen
In jedem der drei Wohngeschosse sind jeweils 2-5 Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse untergebracht. Die Wohnflächen der Wohnungen haben Größen zwischen ca. 43 m² im 1. Obergeschoss und ca. 123 m² im Staffelgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Betriebsräume, Hausanschlüsse, Fahrradabstellräume und ein Müllraum.
Im vorderen Gebäudeteil ist im Erdgeschoss ein Café eingeplant.